梁某|12万买了套98㎡的房子，男子入住一年后很苦恼：像水帘洞( 二 )
2017年8月 ， 兴宁区法院作出判决 ， 判定梁某在判决生效之日起20日内 ， 聘请具有维修资质的专业维修机构 ， 对涉案房屋的漏水问题进行维修、整改完毕；近4万元的鉴定费 ， 由梁某承担 。但是 ， 判决生效后 ， 梁某一直没有履行 。
索赔官司也赢了 ， 房子何时才能不漏水？
第二场官司是为了索赔 。2018年7月 ， 周先生又向西乡塘区法院提起诉讼 ， 要求梁某赔偿房屋租金损失、鉴定费、维修费、财产损失等共计21万余元 。
南宁市房屋安全鉴定设计中心作出的《房屋安全鉴定设计报告》确认 ， 涉案房屋因漏水已严重影响承载能力 ， 有严重的安全隐患 。
法院认为 ， 涉案房屋因质量问题存在安全隐患 ， 影响了周先生的正常使用 。梁某经法院传唤 ， 无正当理由拒不到庭 ， 法院依法缺席判决：判令梁某赔偿周先生租金、临时维修费、因漏雨造成的财产损失共计13万余元 。
对于这样的判决 ， 周先生并不满意 ， 他认为租金计算少了 ， 应从2008年5月18日他第一次向物业报修开始 ， 而不是从2011年3月起 。他向南宁市中级人民法院提起上诉 ， 该院于近日作出裁定 ， 驳回上诉 ， 维持原判 。
虽然维修、索赔两场官司都打赢了 ， 但是执行难 ， 周先生愁眉紧锁 。
他说 ， 对第一份判令梁某维修的判决书 ， 他已向法院申请强制执行 ， 鉴定费拿到了 ， 但梁某依然没有维修、整改漏水问题；对第二份判令梁某赔偿的判决书 ， 他也打算近期向法院申请强制执行 。
【梁某|12万买了套98㎡的房子，男子入住一年后很苦恼：像水帘洞】（采访人员黄乒宾）
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